注文住宅と建売住宅どっちにする？
建売住宅と注文住宅の着工棟数の割合は、時代ごとに変化しています。以下に、主な年代別の割合をまとめました。
1980年代
建売住宅: 約40%
注文住宅: 約60%
1990年代
建売住宅: 約45%
注文住宅: 約55%
2000年代
建売住宅: 約50%
注文住宅: 約50%
2010年代
建売住宅: 約55%
注文住宅: 約45%
2020年代
建売住宅: 約60%
注文住宅: 約40%
このように、近年では建売住宅の割合が増加傾向にあります。これは、手軽に購入できる点や、住宅ローンの利用がしやすくなったことが影響しています。
建売住宅の歴史的背景
建売住宅の歴史は、日本の住宅事情や社会の変化と深く関わっています。
戦後の復興期（1950年代）
第二次世界大戦後、日本は深刻な住宅不足に直面しました。1950年に国民金融公庫が設立され、住宅ローンが一般庶民にも利用できるようになり、建売住宅の着工が始まりました。この時期の住宅は、雨風をしのぐことができれば十分というものでした。
高度経済成長期（1960年代）
1960年代には、経済成長とともに住宅需要が急増しました。鉄道沿線の開発が進み、通勤圏が広がる中で、建売住宅の供給も増加しました。この時期には、ハウスメーカーや電鉄系の戸建企業が次々と創業し、建売住宅が一般市民にとって手に入れやすいものとなりました。
バブル経済期（1980年代後半）
1980年代後半のバブル経済期には、不動産価格が急騰し、建売住宅の需要も高まりました。しかし、バブル崩壊後には多くの企業が倒産し、不動産市場も大きな打撃を受けました。
現代（2000年代以降）
2000年代以降は、耐震基準の見直しや住宅の品質確保の促進が進み、建売住宅の品質も向上しました。また、リーマンショック後の経済不況を経て、中古住宅やリフォーム市場も拡大しています。
建売住宅の歴史は、経済状況や社会の変化とともに進化してきました。もともと、戦後の住宅不足をいち早く解消するために発展してきたので、”早く””安く””大量に”供給する必要があり、建売住宅にはいまだにネガティブな印象がありました。しかし、近年の新しい技術や社会のニーズに応じて変化してきています。
新しい建売住宅
加古川市平岡町の家「ちょい街なかのアウトドアライフ」
東加古川駅から徒歩圏内の閑静な住宅地で、隣には貸農園があり、ゆったりとした時間が流れる敷地で
「板土間のある２階建ての住まい」「ハナレのある平屋建ての住まい」「庭と土間と畳リビングのある２階建ての住まい。」
3棟同時にご見学いただけます。
お家キャンプやＢＢＱ、家庭菜園など、アウトドアをはじめ
街中でも自然の中での暮らしを愉しめる住まいです。
ご予約はこちらから（残りわずかとなっておりますのでお急ぎください）
ヤマヒロ住宅事業部営業設計 築山
姫路市・加古川市・たつの市を中心に
兵庫県播磨地域で注文住宅を建てたい方
新築・リノベ・リフォームをご検討の方必見！
！！！町屋 x アーケード！！！
＼町屋リノベーションプロジェクト／
！！！２棟同時見学！！！
＼ヤマヒロ式提案住宅を体感・体験／
