こんにちは、営業の丹野です。
今回も
家づくりのお金のことについて
大事なポイントをお伝えしておきます。
資金計画の重要性
家づくりをする上で
避けては通れない予算立ての話。
土地代と建物代だけを
考えておけば大丈夫という進め方では非常に危険です。
そして、
家族構成や年齢、仕事、土地の状況、借入先など
それぞれのご家庭で条件が違うので
すべての費用が誰にでも同じようにかかってくるわけではなくて
必要、不必要が必ず出てきます。
できることなら
何の費用が何のためにかかってくるのかを理解しておきたいです。
家づくりは
後から後からお金がかかるイメージを持っている方も居るかもしれません。
これらを理解していないと思ってもいない出費に追い回されますね。
なので、
家づくり全体でどんなお金が発生する可能性があるのか
認知だけでもしておきましょう！
家づくり全体の費用一覧
各項目を見て頂くと
ご家庭によって費用が違ってくるのが分かるかと思います。
たとえば、
土地購入からの方と
土地をすでに所有している方とでは大きく違ってきたり
家具家電にこだわりたい方とそうでない方、
外構まで施工する建築会社を選んだ方とそうでない方、
その他にも無数のパターンが考えられますので
他人さんと全く同じ資金繰りといったことは
まずありえないでしょう。
大体この項目で網羅できるはずですので
あとは、
必要不必要、いくらかかりそうかを検討していきます。
そして自己資金をいくら投入して、
援助金や補助金なども活用しながら
いくら借入をするのか
月々返済はいくらかまで落とし込んでいきます。
この工程がいわゆる”資金計画”というものです。
ここまでしないと家づくりを失敗してしまう可能性がありますよね。
私がいつも思うのは、
見た目の金額に惑わされず
総額で高いか安いかを判断できるようになっていた方が良いなという事です。
もちろん、建築会社によって標準仕様が違いますので
将来的なメンテナンス費も各社で大きく変わってきます。
ファイナンシャル的な視点で見ると
そこも踏まえた上で予算立てをするべきだなと思ったりします。
思ってもいない出費が続くと
家づくり自体楽しくなくなってきます。
家づくりを存分に楽しむためにも
しっかり資金計画をしておきましょう！
当社で建てる建てない関係なく
お気軽にご相談ください。
営業設計一課 丹野将
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